迪馬股份：前三季度扣非凈利潤同比增長53.52% 報告期內再獲港資增持

　　迪馬股份(600565)10月27日晚間披露了2019年三季報，公司今年1-9月實現營業收入63.79億元，同比增長37.26%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5.69億元，較上年同期增長51.4%；實現歸屬于上市公司股東扣非后的凈利潤為5.23億元，同比增長53.52%。報告期內公司營收利潤實現雙升，主要系竣工交付的房屋增加，收入結轉致使利潤增加。

　　資料顯示，經過多年發展，迪馬股份的主業由房地產和專用車制造兩大板塊構成。2019年上半年，公司房地產開發(含物業)和專用車制造的收入占比分別為88.75%和10.17%，兩大業務齊頭并進，有力增強了公司未來發展的穩定性和抗風險性。近年來，迪馬股份旗下“東原”品牌房地產已從扎根重慶的渝派房企，逐步壯大至華東、華中城市及長三角區域進行全國性布局。

　　報告期內，迪馬股份的房地產業務堅持深耕精選戰略，報告期內公司持有待開發土地的面積合計134.61萬平方米，相比去年同期增加37.16%。值得注意的是，因為迪馬股份在三季度拿地較多，資金投入較大，公司現金流凈額為負的情況下，經營活動現金流入卻在小幅上升。

　　三季報顯示，從公司披露的前十大股東來看，港資表現出了對公司投資價值的持續看好。香港中央結算有限公司通過不斷增持，已經從半年報時的第四大股東成為第三大股東，持股超過8000萬股，持股比例達到3.32%。

　　迪馬股份在本報告期順利實施實施第一期共同成長計劃，該計劃在2018年底提出，目的是為實現公司、股東和員工利益的一致性、強化內部激勵以及完善福利薪酬制度。報告顯示，公司按規定比例于2019年5月30日提取金額共計1.02億元用于設立《弘業期貨-東莞信托？迪馬成長1期單一資金信托計劃-弘業迪馬股份共同成長計劃1期單一資產管理計劃》，截至2019年9月30日，資管計劃通過二級市場累計買入迪馬股份股票共計2610.1萬股，占公司總股本的1.07%。