深圳市在全國開商品房依法轉讓先河

原標題：深圳市在全國開商品房依法轉讓先河

深圳特區報9月10日訊 1993年7月24日，《深圳經濟特區房地產轉讓條例》由深圳市第一屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過，自1993年10月1日起實施。該條例規范了深圳經濟特區內微利商品住宅、福利住宅以外的房地產轉讓行為，對房地產轉讓的條件、范圍和程序作出了具體規定。深圳市成為全國首個確定房地產的商品性質、可以依法轉讓的城市。

1993年1月9日，深圳市政府常務會議審議并原則通過了報請深圳市人民代表大會常務委員會批準的《深圳經濟特區房地產轉讓條例》送審稿。

在改革開放掀起新高潮的大環境中，房地產價格放開，政府審批權力下放，金融機構開始大量發放房地產開發貸款，土地開發和出讓規模迅速擴大，1992年開始出現了房地產熱。1992年、1993年，國內房地產價格極速攀升，房地產市場泡沫出現，深圳房地產進入市場過熱時期。為避免房地產市場泡沫引發的房地產市場危機，規范房地產轉讓行為，保障房地產轉讓當事人的合法權益，維護房地產市場秩序，深圳市在全國率先制定出臺了地方性法規