上海：臨港新片區(qū)限購調(diào)整 特定人才社保年限5年調(diào)3年

今日上午，上海市人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布會上常務副市長、臨港新片區(qū)管委會主任陳寅介紹了最新出臺的《關于促進中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實施特殊支持政策的若干意見》（簡稱《意見》）。

《意見》包含人才、稅收、住房、土地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集聚、交通網(wǎng)絡建設、城市綜合服務功能等50條具體舉措。縮短非本市戶籍人才在新片區(qū)購房繳納個人所得稅或社會保障金的年限，將購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上，調(diào)整為連續(xù)繳納滿3年及以上；符合購房條件、在新片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且穩(wěn)定居住的常住人口，可在新片區(qū)優(yōu)先選房購房;實施限價商品房政策。

定向微調(diào)新片區(qū)住房限購政策

《意見》指出，對于臨港新片區(qū)，將定向微調(diào)新片區(qū)住房限購政策。按照區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導向，對符合一定條件的非本市戶籍人才，購房資格由居民家庭調(diào)整為個人，可購買新片區(qū)普通商品房一套。縮短非本市戶籍人才在新片區(qū)購房繳納個人所得稅或社會保險金的年限，將自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上，調(diào)整為連續(xù)繳納滿3年及以上。

《意見》指出，將調(diào)整商品住房選房購房制度。符合購房條件、在新片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且穩(wěn)定居住的常住人口，可在新片區(qū)優(yōu)先選房購房。

此外，上海臨港新片區(qū)繼續(xù)實施限價商品房政策。控制限價商品房供應量，加大人才公寓供給力度，將部分限價商品房在房源性質(zhì)不變的情況下，轉(zhuǎn)為人才公寓使用；聚焦激勵人才，提高供應的精準性，對新片區(qū)有貢獻的企業(yè)和人才予以傾斜。

在租房方面，建設“先租后售”公租房。建成后10年內(nèi)作為公租房使用，其中50%房源可由單位按門棟整體購買作為公租房中單位租賃房使用。公租房建成10年后可作為商品住房按套上市轉(zhuǎn)讓。

為了滿足更多租房需求，臨港新片區(qū)還給予規(guī)劃土地政策支持擴大租賃住房配套建設渠道。商業(yè)辦公用地配套建設租賃住房等生活服務設施的，其建筑面積占項目總建筑面積的比例上限從10%提高至15%。

核心人才“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為3年

在落戶政策方面，《意見》指出，優(yōu)化新片區(qū)人才直接落戶政策。賦予新片區(qū)管理機構(gòu)人才引進重點機構(gòu)推薦權(quán)、新片區(qū)特殊人才直接申報權(quán)、國內(nèi)人才引進直接落戶和留學回國人員落戶審批權(quán)。對新片區(qū)內(nèi)教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)單位錄用非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生直接落戶打分時加3分。

新片區(qū)將縮短“居轉(zhuǎn)戶”年限。對符合一定工作年限并承諾落戶后繼續(xù)在新片區(qū)工作2年以上的人才，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為5年。其中，對符合新片區(qū)重點產(chǎn)業(yè)布局的用人單位的核心人才，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為3年。

此外，同步實行居住證專項加分政策。對上海市居住證持證人在新片區(qū)工作并居住的，可予以專項加分，即每滿1年積2分，滿3年后開始計入總積分，最高分值為20分。

在人才引進方面，新片區(qū)將拓寬技能人才引進通道，符合條件的人才可以直接落戶。在國家職業(yè)資格和技能等級認定范圍內(nèi)，聚焦新片區(qū)重點產(chǎn)業(yè)布局，制定技能人才引進目錄。對該目錄以外的緊缺技能崗位核心業(yè)務骨干，探索經(jīng)新片區(qū)行業(yè)代表性企業(yè)自主評定和推薦后，納入引進范圍。對獲得中華技能大獎、全國技術能手稱號、國務院特殊津貼、世界技能大賽獎項等的人員，以及獲得省部級高技能人才最高表彰資助的人員，可不受該目錄限制，直接引進落戶。

新京報記者 徐倩