自己原有的宅基地，現(xiàn)是非農(nóng)戶口是否可以回村翻建房屋？看完后恍然大悟

為推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，很多地方結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H出臺了農(nóng)村住宅拆翻改建審批有關(guān)規(guī)定，就在本地區(qū)，政策允許已享受國家住房公積金、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房等住房優(yōu)惠政策的非農(nóng)業(yè)戶口人員在農(nóng)村合法的住宅房屋可以審批拆后重建。

自己原本是農(nóng)村戶口，當(dāng)時在農(nóng)村時也已經(jīng)蓋起了房子，后來因為某種原因把農(nóng)村戶口遷出成為了非農(nóng)戶口，而農(nóng)村早些年蓋起的房子也早就已經(jīng)成了危房，所以想翻建農(nóng)村房子。不好意思，像你這種情況你是不可以翻建農(nóng)村房子的。你已經(jīng)不屬于本村集體內(nèi)經(jīng)濟(jì)組織成員，所以你沒有宅基地的使用權(quán)，但是房子是之前就已經(jīng)蓋起來的，所以房子在你就暫時還擁有宅基地使用權(quán)，而房子不在了說明你也已經(jīng)失去該宅基地的使用權(quán)了。

父母戶口在農(nóng)村的用戶可以拆舊建新，父母不在了只能將居住，不破壞老房子主體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行翻新裝修來居住，但是如果你把房子推倒再來新建進(jìn)行裝修，這樣是不可以的，一旦你把房子推倒，你就失去了房子的使用權(quán)，你可以將房子 出租，轉(zhuǎn)讓，但是不能 出賣，抵押，只能將宅基地合法轉(zhuǎn)讓給別人，轉(zhuǎn)讓變成耕地，自己耕種也是可以的，承包期內(nèi)耕地不會被收回。