賽車彩票走勢圖：報告稱集體經(jīng)營性建設(shè)用地已入市地塊1萬余 面積9萬余畝

　　賽車彩票走勢圖:報告稱集體經(jīng)營性建設(shè)用地已入市地塊1萬余 面積9萬余畝

　　2018-12-23 21:48:54來源：人民網(wǎng)

　　中新社12月23日電 (記者 張子揚 梁曉輝 張素)中國國務(wù)院23日提請十三屆全國常委會第七次會議審議的關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅制度試點情況的總結(jié)報告顯示，試點以來，截至目前，33個試點縣(市、區(qū))已按新辦法實施1275、18萬畝；集體經(jīng)營性建設(shè)用地已入市地塊1萬余，面積9萬余畝，總價款約257億元(人民幣，下同)。

　　2015年2月27日，十二屆全國常委會第十三次會議審議通過《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在市大興區(qū)等三十三個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關(guān)法律的決定》，授權(quán)在試點地區(qū)暫時調(diào)整實施《中華人民國土地管理法》、《中華人民國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)法律。

　　報告顯示，截至目前，33個試點縣(市、區(qū))已按新辦法實施1275、18萬畝；集體經(jīng)營性建設(shè)用地已入市地塊1萬余，面積9萬余畝，總價款約257億元，收取調(diào)節(jié)金28.6億元，辦理集體經(jīng)營性建設(shè)用地抵押貸款228、38.6億元；騰退出零星、閑置的宅約14萬戶、8.4萬畝，辦理農(nóng)房抵押貸款5.8萬、111億元。

　　報告指出，各試點地區(qū)問題導(dǎo)向，因地制宜，解放思想，大膽探索，頂層設(shè)計與基層探索的良性互動，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，形成了一批可復(fù)制、可推廣、利修法的制度創(chuàng)新。

　　——推動了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場建設(shè)。賦予集體建設(shè)用地與國有建設(shè)用地同等權(quán)能，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地納入國有建設(shè)用地市場進行公開交易，充分發(fā)揮了市場在土地資源配置中的決定性作用，實現(xiàn)了城鄉(xiāng)土地平等入市、公平競爭。集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市培植了市場信心，激發(fā)了農(nóng)村土地資源活力，社會和市場對于入市集體土地的接受程度逐步提高。

　　——增強了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地保障能力。通過農(nóng)村土地制度三項試點，將存量集體建設(shè)用地盤活后優(yōu)先在農(nóng)村配置，為鄉(xiāng)村振興增添了動力。

　　——增加了農(nóng)民土地財產(chǎn)收入。33個試點縣(市、區(qū))補償安置標準比補償標準普遍提高，增加的補償費用全部由財政列支。集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市進一步顯化了集體土地價值，試點地區(qū)共獲得入市收益178.1億元。

　　——提升了農(nóng)村土地利用和治理水平。通過集體土地權(quán)屬調(diào)查、登記發(fā)證，完善村莊規(guī)劃，夯實了農(nóng)村土地管理基礎(chǔ)。違法用地大幅減少，耕地得到更好，農(nóng)村土地節(jié)約集約利用水平明顯提升。

　　報告亦指出，農(nóng)村土地制度三項試點工作在取得顯著成效的同時，也存在一些問題和不足。從面上來看，33個試點縣(市、區(qū))的推進不夠平衡，一些試點地區(qū)試點項目數(shù)量不夠多；從點上來看，三項試點樣本分布不夠均衡，土地征收制度試點相對不足，33個試點縣(市、區(qū))實施的1275項目中，有918(占72%)集中在定州、上海松江、浙江義烏、福建晉江、山東禹城等5個試點地區(qū)。從內(nèi)容上來看，平衡國家、集體、個人三者之間收益的有效辦法還不夠多；宅“三權(quán)分置”的探索和實踐還不夠充分。(完)

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