“擴(kuò)容”之后的亦莊新城，商務(wù)樓宇發(fā)展契機(jī)在哪里？

按照北京城市總體規(guī)劃的要求，亦莊新城將由現(xiàn)在的59.6平方公里擴(kuò)容至225平方公里，區(qū)域未來常駐人口將達(dá)87萬，就業(yè)人口將達(dá)65萬，此次擴(kuò)容，預(yù)示著“亦莊”正在走向新的“亦城”時(shí)代。

“城”變帶來多重利好，政策體系更加完善，產(chǎn)業(yè)環(huán)境更加成熟，各方配套服務(wù)更加到位，更多的國內(nèi)外知名“高精尖”科技、智能智造企業(yè)紛紛落戶亦莊，推動(dòng)區(qū)域的商務(wù)環(huán)境再拓新格局。

新格局的衍生需要更多大型企業(yè)及載體的支撐。與時(shí)代同步伐、與世界經(jīng)濟(jì)共融合，近年來亦莊區(qū)域已誕生了多個(gè)商務(wù)辦公平臺(tái)，如今，一個(gè)集“生態(tài)、智慧、藝術(shù)”于一體的精工之作亦城時(shí)代廣場，正全面呈現(xiàn)出對(duì)亦莊商務(wù)新環(huán)境的承載之力。

在昨日，由亦城時(shí)代廣場主辦，商辦互聯(lián)承辦的“于此處，致未來”亦城時(shí)代廣場渠道推介會(huì)上，眾多行業(yè)同仁、渠道精英，以及多家主流媒體齊聚一堂，共同品鑒了“6E”新標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)綜合體對(duì)于企業(yè)發(fā)展的未來價(jià)值，并聆聽了項(xiàng)目方多位高層負(fù)責(zé)人與世樺嘉潤中國區(qū)總經(jīng)理李芳月女士、京東聯(lián)行運(yùn)營總經(jīng)理常誠先生、淘址創(chuàng)始人楊雅齊女士，一同就區(qū)域未來規(guī)劃、企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，以及選址服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行的交流探討。

北京亦莊盛元投資開發(fā)有限公司總經(jīng)理高四龍

北京亦莊盛元投資開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)方圓

亦莊新城擴(kuò)區(qū)，產(chǎn)業(yè)環(huán)境更加完善

根據(jù)北京城市總體規(guī)劃，北京將著力打造“三城一區(qū)”，亦莊作為“一區(qū)”，重要程度不言而喻。亦莊新城以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群為基礎(chǔ)，以優(yōu)良生態(tài)環(huán)境為本源，緊密結(jié)合首都科技創(chuàng)新中心建設(shè)，著力打造具有國際化、科技感的生態(tài)城區(qū)、科技智城。作為連接北京城市副中心和新機(jī)場的重要紐帶，亦城時(shí)代廣場，正充分利用城南發(fā)展利好，以全新的 6E 理念開啟智慧生態(tài)辦公加速引擎，實(shí)力繪制“三城一區(qū)”創(chuàng)想新篇。

到2035年，區(qū)域內(nèi)將構(gòu)建“7+1+4”軌道交通體系，配合現(xiàn)有的亦莊線、8號(hào)線，以及正在建設(shè)的17號(hào)線、21號(hào)線，亦莊區(qū)域的整體交通情況將更加順暢，而亦城時(shí)代廣場無疑將從中受益，通勤情況更加快捷高效。

未來亦莊新城還將探索“低密度”發(fā)展模式，建設(shè)一系列生態(tài)景觀文化帶，提高職住舒適度。在空間結(jié)構(gòu)方面形成“一主，兩輔，多組團(tuán)”的格局，其中“一主”即為高精尖發(fā)展核心區(qū)，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，夯實(shí)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，加強(qiáng)科技創(chuàng)新源頭對(duì)接，加大“三城一區(qū)”協(xié)同力度，為亦城時(shí)代廣場所在的亦莊路東區(qū)域搭建具有全球影響力的創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)集群。

北京亦莊盛元投資開發(fā)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)理尚晨

三重管理平臺(tái)，助力企業(yè)運(yùn)籌帷幄

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群離不開服務(wù)平臺(tái)的搭建，亦城時(shí)代智慧云平臺(tái)由“運(yùn)營指揮中心”與“智慧能源管理平臺(tái)”、“智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)”、“智慧資源管理平臺(tái)”，一個(gè)中心+三個(gè)平臺(tái)組成。

其中資源管理平臺(tái)立足“智慧+服務(wù)”的理念，在監(jiān)控、停車、巡更、智慧照明燈基礎(chǔ)硬件的支撐下，集成投融資服務(wù)、人力資源等線上線下的全資源整合與多產(chǎn)業(yè)融合，營造具有良好“生態(tài)”的互動(dòng)社交氛圍。

能源管理平臺(tái)以 “節(jié)能”為出發(fā)點(diǎn)，基于寫字樓系統(tǒng)能耗因素的分析、動(dòng)態(tài)仿真的計(jì)算統(tǒng)計(jì)，建立能源消耗型和涵蓋整個(gè)處理過程的綜合解決方案，達(dá)到節(jié)能降耗，集約發(fā)展的目的。

智能服務(wù)平臺(tái)，利用園區(qū)專屬app，一鍵完成會(huì)議室預(yù)定、辦公用品采購、用車服務(wù)，為入駐企業(yè)提供一個(gè)集工作、娛樂、商務(wù)于一體的智能共享平臺(tái)。

啟幕“6E”，全新定義高端商務(wù)辦公

企業(yè)辦公選址，注重區(qū)位、政策、服務(wù)，更注重辦公場所本體環(huán)境，當(dāng)下，眾多互聯(lián)網(wǎng)及科技企業(yè)都在尋找兼具生態(tài)辦公環(huán)境、智慧運(yùn)營管理、藝術(shù)融合場景的商務(wù)綜合體。

根植于傳統(tǒng)文化，坐落于亦莊路東區(qū)中心位置的亦城時(shí)代廣場，在現(xiàn)場多位對(duì)話嘉賓看來，恰好具備現(xiàn)代科技與傳統(tǒng)文化的平衡與融合。

43萬平方米的鮮有超大體量內(nèi)，辦公空間與生活配套無界融合，漫溢著美好生活的各種可能。1.5萬平米的商業(yè)空間內(nèi)，將落成主題餐飲、創(chuàng)意娛樂、酷動(dòng)健身、時(shí)尚咖啡等各類生活配套。而近2000平米的空中廊橋公益圖書館“亦城書院”，讓藝術(shù)與生活完美結(jié)合，鑄就商務(wù)新靈魂。

包含“重要商務(wù)區(qū)、高品位建筑、綠色生態(tài)辦公、超一流的硬件設(shè)施與服務(wù)、出眾的客戶和高效統(tǒng)一運(yùn)營”的新6E高端商務(wù)辦公理念，將綠色建筑、智慧樓宇與藝術(shù)空間相結(jié)合，是對(duì)新時(shí)期企業(yè)需求的全方位支持，同時(shí)也為亦莊區(qū)域帶來精品辦公選址服務(wù)資源。未來對(duì)于擴(kuò)區(qū)后的亦莊，在類似亦城時(shí)代廣場人性化商務(wù)辦公環(huán)境影響下，帶來的已不僅僅是肉眼可見選址合作商機(jī)的增多，而是在智慧生態(tài)體系、藝術(shù)文化等產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)之外的人性服務(wù)品質(zhì)的創(chuàng)造。

為高精尖產(chǎn)業(yè)和頭部企業(yè)的發(fā)展提供軟硬件的支持，更為商務(wù)綜合體發(fā)展開拓了新的思路，亦城時(shí)代廣場正向行業(yè)同仁展示著區(qū)域發(fā)展參與者“于此處，致未來”的胸懷與實(shí)力，相信未來，這里必將孕育出屬于時(shí)代的偉大企業(yè)。