美的置業寧波項目登揚塵黑榜 邯鄲美的新城違規預售

中國經濟網北京6月27日訊 (記者 張海蛟) 近日，美的置業集團有限公司(以下簡稱“美的置業”)旗下寧波市海曙區孝聞巷地塊項目登寧波落實揚塵治理措施不力項目“黑榜”。

美的置業遭寧波通報一周前，邯鄲市住房保障和房產管理局回復了主題為邯鄲東部美的城無證銷售不退房款的網友留言，回復稱，“經核實，美的新城項目違規預售問題，我局執法隊已于2019年1月4日將該案件移交至經開區管委會進行處理。”

　　寧波海曙區孝聞巷項目揚塵治理不力

近日，寧波市住房和城鄉建設局發布《關于2019年第一批全市房屋建筑、市政基礎設施工程和國有土地征收項目揚塵治理“紅黑榜”的通報》顯示，近期開展了房屋建筑、市政基礎設施工程和國有土地征收項目揚塵綜合整治專項行動，將有關整治情況第一批“紅黑榜”公布，列入“紅榜”的項目通報表揚，并予以信用加分，列入“黑榜”的項目通報批評，并予以信用扣分。

海曙區孝聞巷地塊項目出現在落實揚塵治理措施不力的“黑榜”名單之中。該項目建設單位為寧波市瑞洋房地產發展有限公司;施工單位為浙江至方建設有限公司;監理單位為杭州信達投資咨詢估價監理有限公司。

寧波市瑞洋房地產發展有限公司成立于2017年1月11日，是美的置業子公司。其股東結構如下：美的置業持股96.84%，認繳出資968.4萬元;寧波奕寧投資管理合伙企業(有限合伙)持股3.16%，認繳出資31.6萬元。

孝聞巷地塊項目建設用地面積8908平方米，總建筑面積3.28萬平方米(其中地上建筑面積1.97萬平方米，地下建筑面積1.31萬平方米)，建筑占地面積3109.13平方米，建筑密度 34.9%，容積率2.2，綠地率30.03%。主要建筑包括1幢15層高層住宅、1幢7至10層中高層住宅、1幢19層高層住宅、1幢3層居家養老服務中心及1幢2層社區服務用房，地塊設2層地下車庫。

寧波市住房和城鄉建設局強調，各地建設行政主管部門和國有土地征收主管部門要進一步加大揚塵整治監督檢查力度，落實動態監管、隨機抽查、信息公開等監管機制，通過嚴格執法有力促使項目參建單位自我整改，對于施工現場管理混亂、揚塵污染嚴重的項目，必須責令停工整改;對于責令停工整改后仍治理不力的項目各方責任主體，要實施行政處罰并進行重點監管，形成揚塵整治的高壓態勢，確保治理工作取得實效。

　　邯鄲東部美的城被指無證銷售

5月28日，邯鄲市住房保障和房產管理局在河北新聞網陽光理政欄目回復了網友發表的《邯鄲東部美的城無證銷售不退房款》留言。

網友留言如下：

我2018年9月份認購邯鄲市美的新城(記者查詢發現，邯鄲市美的新城為邯鄲東部美的城別名)2期2號樓房產一套，買房承諾可到后期補款走公積金貸款，本人也符合邯鄲市公積金貸款條件，如今變了說法不讓走公積金，開發商也遲遲不予解決問題，并且該樓棟至今還未取得預售證，本人決定要求立即辦理退房，退還全部已付房款及綁定銷售車位款，請相關部門給予重視，謝謝。

5月28日，邯鄲市住房保障和房產管理局回復如下：

經核實，美的新城項目違規預售問題，我局執法隊已于2019年1月4日將該案件移交至經開區管委會進行處理。經執法隊工作人員協調處理，反映人與美的新城銷售負責人形成一致意見，并于5月28日辦理完成公積金購房手續。投訴人對調解結果表示滿意。

中國經濟網記者查詢發現，邯鄲東部美的城建設單位為邯鄲市華美世紀房地產開發有限公司，是美的置業子公司。其股東結構如下：美的置業持股51.00%，認繳出資1530萬元;河北邯鄲世紀建設投資集團有限公司持股49.00%，認繳出資1470萬元。

美的置業官網顯示，邯鄲東部美的城項目規劃占地面積14.48萬平方米，總建面積約54.07萬平方米，35%綠化率，以全新的開發模式，擬將項目建成生態、健康、智慧于一體的未來大城。項目位于東部新區荀子大街與新區緯五路交口東北角。

美的置業主要從事全國大型綜合性物業開發。截至2018年12月31日，美的置業擁有總建筑面積達45.07百萬平方米的土地儲備。