膠州少海新城璽樾樓盤維權(quán)風(fēng)波再起，冤大頭的鍋一定要業(yè)主背？

昨日,位于膠州少海北湖的新城璽樾樓盤再次掀起維權(quán)風(fēng)波，多名業(yè)主拉橫幅稱：“新城變孤城，配套變航道”“請新城璽樾就噪音及規(guī)劃變更問題作出解釋“。

于是，小編查詢了青島政務(wù)網(wǎng)的政府信箱發(fā)現(xiàn)，最近這段時(shí)間，新城璽樾樓盤業(yè)主投訴維權(quán)情況不斷。據(jù)了解，業(yè)主投訴的主要問題為先是開發(fā)商改了樓座的外觀，取消了建筑外觀的挑檐，再就是業(yè)主擔(dān)心這些房子可能存在噪音問題。

業(yè)主：變更規(guī)劃挑檐消失

據(jù)業(yè)主小李反映，他購買的新房將于今年年底交房。但是在今年5月份，開發(fā)商在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下提報(bào)了新的更改規(guī)劃，取消了建筑外觀的挑檐。業(yè)主們認(rèn)為，一方面取消挑檐影響到了建筑的美觀，另一方面挑檐對墻體也會(huì)起到一定的保護(hù)作用，變更之后很可能會(huì)發(fā)生墻體滲水脫落的事情。所以，在變更方案出臺(tái)之后，許多業(yè)主表示反對。

讓業(yè)主想不到的是，小區(qū)要變更的規(guī)劃不止這一項(xiàng)。他們了解到，新城又提交的變更土地性質(zhì)的申請，一地塊由商住用地變更為商業(yè)用地。雖一字之差，但是業(yè)主認(rèn)為區(qū)別很大。“首先商業(yè)用地是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場所，土地環(huán)境是不如原來的二類住宅用地的，我們可簡單理解為較不適宜建設(shè)居住場所的土地。而變更的主要理由則是：受膠東機(jī)場通航后航線噪音影響，無法建設(shè)住宅項(xiàng)目。變更的地塊位于新城·璽樾云庭跟云