北京二手房過戶 一窗口一環(huán)節(jié)一天領(lǐng)證

　　11日晚，北京市規(guī)劃和自然資源委員會主任張維走進“市民對話一把手”直播間，介紹2019年以來優(yōu)化營商環(huán)境方面的創(chuàng)新舉措。張維表示，北京簡易低風險項目大幅壓縮辦理環(huán)節(jié)和時限，以往一個項目要經(jīng)過23個環(huán)節(jié)、208天，現(xiàn)在簡易低風險類項目只要5個環(huán)節(jié)、20天。不動產(chǎn)登記信息辦理和信息查詢更為便利，二手房過戶只需到一個窗口一個環(huán)節(jié)一天就能領(lǐng)證，任何人均可網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息，網(wǎng)上查詢量已超過104萬次。

　　張維表示，北京辦理建筑許可領(lǐng)域系列改革政策最突出的亮點之一，是由北京市規(guī)劃自然資源委牽頭，統(tǒng)籌14個相關(guān)委辦局，搭建的“多規(guī)合一”協(xié)同平臺，為企業(yè)提供“全程線上、一站式、集成式”咨詢服務(wù)。以前建設(shè)單位需要到十幾個部門來回跑手續(xù)，現(xiàn)在只要在網(wǎng)上提出申請，規(guī)劃部門就會主動牽頭統(tǒng)籌多個政府部門在“多規(guī)合一”協(xié)同平臺上進行研究。確保許多部門的工作可以并聯(lián)辦理，且大幅壓縮辦理時間。

　　針對市民關(guān)心的不動產(chǎn)登記辦事中的問題，張維在節(jié)目中回應(yīng)，現(xiàn)在市民查詢不動產(chǎn)信息可以去登記大廳窗口和自助查詢機，也可登錄北京市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站或使用“北京通”APP查詢。去年，通過窗口查詢29萬次，自助查詢機18萬次，網(wǎng)上查詢已超過104萬次。

　　張維介紹，原來買賣房屋要去不同部門的辦事窗口分別辦網(wǎng)簽、繳稅和登記，還有可能面臨“黃牛”倒號約不上，辦完這些事拿到證最快也得要10多天。為了解決群眾辦證難問題，北京市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市稅務(wù)局進行了改革，把三個部門窗口合并到不動產(chǎn)登記大廳設(shè)置的“綜合窗口”，現(xiàn)在企業(yè)、群眾選擇綜合窗口辦理二手房過戶登記，只需進一次門、到一個窗口、提交一套材料、一天就能領(lǐng)證。

　　此外還推出了買賣存量房“一網(wǎng)通辦”業(yè)務(wù)，老百姓可以在網(wǎng)上在線提交材料進行預(yù)審，通過后再到現(xiàn)場核驗材料，現(xiàn)場辦理時間更短。就連交不動產(chǎn)登記費也更便捷了，支持網(wǎng)上銀行、微信和支付寶掃碼等多種形式付費。

　　張維表示，2020年，北京市規(guī)劃自然資源委將鞏固和深化營商環(huán)境改革成果，將簡易低風險改革措施擴大到其他類型，共享改革政策紅利，加強后期監(jiān)管，突出主動服務(wù)，進一步激發(fā)市場活力，促進首都高質(zhì)量發(fā)展。在不動產(chǎn)登記方面，將進一步信息化、便民化、智能化。“結(jié)合大數(shù)據(jù)分析，針對12345群眾反映的問題，要應(yīng)用新技術(shù)，比如說人工智能的技術(shù)輔助我們及時精準回答問題，原來是被動的接訴接問，現(xiàn)在要主動答疑，幫助群眾解憂、解困、解惑，這都是我們努力的方向。”（記者 陳雪檸）