未竣工驗收就強制交房 阜陽居安置業蘭庭苑項目被叫停

　　中國網財經1月13日訊(記者里豫 鄧玉蕊)新年第一天，安徽阜陽居安蘭庭苑的業主接到了收房通知。然而，新房暴露的諸多問題，讓收房現場變成了業主維權。目前，當地房管部門已要求開發商阜陽居安置業暫停交房，盡快就業主反映的問題予以整改。

　　據了解，界首市居安蘭庭苑收房日期是2019年12月31日，目前小區還處于建設當中。今年1月1日開發商阜陽居安置業和佳星物業管理有限公司向業主郵寄了收房通知。據業主介紹，他們在收房時發現，小區內道路泥濘，公共設施沒有完善，連小區圍墻都在建設中。

　　此外，有業主發現，小區電梯設計極不合理，如乘坐電梯回家，電梯門左右同時開門，直接就可進入另一家，且無刷卡功能。更令人意想不到的是，電梯入口門未安裝門禁系統，而樓梯入口處安裝了門禁系統。

　　中國網財經發現，自1日起，居安蘭庭苑的業主們陸續向相關部門投訴，并同時進行網絡舉報。9日，界首市房地產發展中心和界首市市場監督管理局在回復業主舉報時稱，已勒令開發商暫停交房。兩部門證實，居安蘭庭苑項目由阜陽居安置業有限公司開發。現主體工程已經完工，正在完善小區基礎設施建設，暫未進行竣工驗收備案。1月3日，界首市房地產發展中心工作人員到該項目施工現場進行調查核實，并于1月5日與開發企業、業主代表在該項目售樓處，針對業主反映問題進行了協商并達成了一致意見。關于“強制交房”問題，界首市房地產發展中心已根據《城市房地產開發經營管理條例》相關規定，要求開發企業暫停交房，盡快辦理相關查驗手續，待房屋驗收合格后，方可交付使用。目前，開發企業已張貼《延期交房通知》，并承諾在交房時按照購房合同規定一次性支付違約金。

　　關于“小區基礎設施不完善”問題，界首市房地產發展中心已要求開發企業嚴格按照原規劃設計方案進行整改，完善基礎設施建設。

　　中國網財經在安徽省界首市人民政府官方網站上發現一則界首市國土資源局發出的《阜陽居安置業有限公司土地出讓金催繳通知》，通知顯示， 阜陽居安置業有限公司未按時繳納9000多萬元的第一期土地出讓金。

　　中國網財經對房產亂象將持續保持高度關注。