金九銀十開局遇冷 9月上半月35城新房成交面積降7%

　　長江商報消息長江商報訊（記者 江楚雅）9月18日，易居房地產研究院發(fā)布《2019年9月上半月全國35城新建商品住宅成交報告》。該報告顯示，9月上半月，35個典型城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7%，同比去年同期下降7%。9月上半月與8月上半月相比，成交量增長的城市有16個，下降的城市有19個，其中增幅排名前5位的城市分別是南京、溫州、岳陽、西安和杭州。9月上半月與去年同期相比，成交量增長的城市有15個，下降的城市有20個，其中增幅排名前5位的城市分別是廈門、福州、珠海、西寧和溫州。

　　9月上半月35城成交同比下降7%，一二三四線城市均下降。2019年9月上半月，易居研究院監(jiān)測的35個典型城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7%，同比下降7%。

　　分城市來看，2019年9月上半月，易居研究院監(jiān)測的4個一線城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7%，同比下降14%。易居研究院監(jiān)測的16個二線城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降8%，同比下降2%。易居研究院監(jiān)測的15個三四線城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降3%，同比去年同期下降16%。

　　易居研究院研究員沈昕表示，2019年9月上半月，35城新建住宅成交面積相比8月上半月和去年同期都下降，今年金九銀十開局階段樓市遇冷。而且與8月上半月和去年同期相比，成交下降的城市多于成交增長的城市，這說明大部分城市并沒有出現(xiàn)預期中的“金九銀十”現(xiàn)象。四季度部分房企由于資金面緊張會加大推盤力度，打折促銷的現(xiàn)象也會增多。在中央的明確表態(tài)下，居民對房地產的預期已經發(fā)生轉變，雖然房企推盤量可能大幅增加，但成交量難以明顯增長，今年大概率難以出現(xiàn)過去的“金九銀十”樓市盛況。