子公司“閑來無事”坐等收租 五礦發展狠心出售

　　每經記者 王帆 每經編輯 魏官紅

　　一個資產被上市公司賣掉的理由有千種萬種，但是因被嫌棄“太安逸了，不爭氣”的，估計很少見。

　　8 月 9 日晚間，五礦發展（600058，SH）發布公告，決定出售旗下子公司中國五礦南方有限責任公司（以下簡稱五礦南方），理由是五礦南方貿易業務已基本停止，僅剩房屋租賃和利息收入，其收入結構已偏離五礦發展主業定位。

　　《每日經濟新聞》記者注意到，本次出售的資產，不僅是靠收租為生、偏離主業，其盈利能力也出現“滑鐵盧”，今年上半年凈利潤僅相當于一個當地居民半年的收入。

　　旗下子公司淪為“包租公”

　　五礦發展這次出售的子公司五礦南方成立于1988年，注冊地位于珠海，主要從事黑色金屬、有色金屬商品的進出口業務。

　　2012年，為解決同業競爭問題，五礦發展從實際控制人中國五礦集團公司（現更名為中國五礦集團有限公司，以下簡稱五礦集團）手中拿下了五礦南方100%股權。

　　成立至今31年，五礦南方逐漸從一個貿易公司淪為靠收租謀生的“包租公”。

　　五礦發展在公告中表示，去年以來，五礦南方的貿易業務已基本停止，僅剩房屋租賃和利息收入，其收入結構已偏離五礦發展主業定位，且短期內無可預見的實體化業務注入。

　　為盤活資產，五礦發展擬將其持有的五礦南方100%的股權通過非公開協議轉讓方式，轉讓給五礦有色金屬控股有限公司，后者同為五礦集團旗下企業。

　　評估報告顯示，五礦南方100%股權賬面價值為9024.48萬元，評估值為1.47億元，增值率為62.70%。評估增值的主要原因是投資性房地產購置時間較早，房屋市場價格上漲，增值了5638.00萬元。

　　上半年利潤僅4.9萬元

　　《每日經濟新聞》記者發現，靠收租為生的五礦南方，不僅是偏離了主業，其盈利能力也大不如前。

　　歷年年報顯示，被五礦發展收購至今7年，五礦南方的凈利潤在2014年達到巔峰，為3030.70萬元，但2018年便驟降到186.05萬元。

　　更甚的是，2019年上半年，五礦南方僅盈利4.9萬元。若按所在地珠海的最新人均每月薪酬計算，僅約為一個普通珠海市民半年的收入（注：中國南方人才市場發布的2018年珠海市平均薪酬水平為7611元/月）。

　　另外，值得一提的是，截至2018年末，五礦南方還涉及一起金額為9800萬元的保管合同糾紛，訴求對方賠償貨物丟失損失。

　　對此，五礦發展表示，將密切關注和高度重視五礦南方涉訴案件處理及政府補助資金等事項，切實維護公司和股東的經濟利益，但后續回款追償及補助資金的發放等具有不確定性。

　　五礦發展將此次出售稱為“進一步聚焦核心主業”的需要。事實上，作為國內主要的綜合性鋼鐵流通服務商，五礦發展近年來一直強調回歸主業的重要性，以資源貿易、金屬貿易、供應鏈服務三大主業為核心，區分原料、鋼鐵、物流等業態。

　　《每日經濟新聞》記者注意到，在出售資產的同時，五礦發展也披露了兩項“大手筆”的增資事項，以鞏固主業發展。

　　公告顯示，五礦發展擬向子公司五礦貿易有限責任公司和五礦物流集團有限公司分別增資6633.76萬元和3億元，并表示此次增資能增強其在供應鏈領域的業務拓展和競爭優勢，是其在組織架構及管控界面方面進行內部優化和資源整合的重要舉措。